北京赛车pk10开奖结果

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

手机号码,快捷登录

查看: 760|回复: 0
打印 上一主题 下一主题

北京赛车pk10苹果计划: [买房交流] 有房的朋友注意了!这几类房产在今年最难转手,看一看你家有没有

[复制链接]

北京赛车pk10开奖结果 www.px6r.cn 该用户从未签到

跳转到指定楼层
楼主
发表于 2019-3-6 15:27:54 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

买房是一件大事,不仅仅因为房价很高,买房所需的资金非常大,可能会花掉你所有的积蓄;更因为“衣食住行”,“住”的问题作为人生最大的四大问题之一,这必须引起重视。不然你粗心大意买了不好的房子或者贪图房价买了环境较差的房子,入住体验感不好,最后吃亏的还是业主自己。



一、

一般来说,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在村集体成员内部转让、置换



二、

1、商住房(公寓)只有50年的产权,而普通纯住宅的商品房有70年产权;

2、商住房(公寓)一般不能落户,因为这类房源不归属于学区房范畴,所以以后孩子的上学将会是一个大问题,而购房者购买了普通纯住宅的商品房后,可以正常的落户,孩子也可以就近在学区范围内的学校上学;

3、商住房(公寓)的水电费一般都是按商业用水用电的标准来计算,生活成本较高,而普通纯住宅的商品房则按居民的用水用电来计算。


4、商住房(公寓)更适合用于“出租”类型的投资,不适合刚需购买居住或者炒房客炒房,因为很难转手,而普通纯住宅的商品房无论是自住、出租、炒房、转卖都可以。


在前几年,房价快速上升时,商住房(公寓)可谓是房地产市场的“香饽饽”,因为不限购、面积小、购房总价低,也不占用购房名额,所以很多人都喜欢购买商住房。但是,自从商住房(公寓)的限购限贷限售等政策出台后,并且商住两用房因自身的条件限制(不能落户)很难转手、很难找到接盘侠,所以商住房(公寓)就变成了“鸡肋”。



5、

综上所述,建议购房者还是尽量少购买以上的房产。不过如果你是买房自住倒是无所谓,但是如果是买房投资那就要慎重了。

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 北京赛车pk10开奖结果 返回列表
  • 庆祝中国人民解放军建军90周年阅兵举行 2019-05-13
  • 珠海举行军民两用技术应用推广对接会 2019-05-13
  • 五年来,习近平这样多次阐述中国梦 2019-05-08
  • “甄傻”治沙:15年植树600万株,9万亩沙岛变绿洲  2019-05-08
  • 项目推广影响小?最全的解决方案在这里 ——凤凰网房产西安 2019-05-07
  • 徕卡M10限量版外观曝光-热门标签-华商网数码 2019-05-02
  • “舌尖”之后, “风味”能否再续辉煌? 2019-04-10
  • 空军首支歼20部队开展多型新机编队协同战术训练 2019-03-29
  • 探访ICU病房里的“特种兵”|No.434 2019-03-29
  • 端午出行走雅康高速 请先看看这份出行指南 2019-03-27
  • 端午假期结束 中国接待国内游客8910万人次 2019-03-24
  • Map Out Your Life in Chongqing 2019-03-24
  • 重庆一高校捞出数条大鱼 校方不吃了 卖掉买鱼苗 2019-03-22
  • 5G标准出炉!与4G有啥不一样? 或1秒内下载1G电影 2019-03-22
  • 【大家谈】撑腰鼓劲的“定心丸” 2019-03-20
  • 973| 817| 814| 309| 96| 931| 783| 696| 484| 936|